一、基本情况
来电人咨询：租赁合同约定房东提供冰箱。入住后房东提供的冰箱是坏的，不可以使用。联系房东维修或者更换，房东仍迟迟不肯维修和更换。问我们该如何维权？
律师解答：租赁合同已经约定房东提供冰箱，房东就应该提供能够正常使用的冰箱。冰箱对于日常使用还是很重要的，房东不能提供能够正常使用的冰箱，属于违约。如果房东不能及时维修或者更换，会给租户造成影响。因此，来电人可以先联系房东，要求在合理期限内维修或者更换。如果房东未在合理期限内维修或者更换的，来电人可以起诉法院要求维修、更换冰箱。
法律法规
《中华人民共和国民法典》
第五百七十九条 【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
二、 案例提示
租房合同中的押金一般作为合同履行的担保，保障房屋出租人的权益。当承租人违约时，出租人有权以押金抵扣相应损失，以保障自身权益。押金一般不是定金，双方没有具体约定或者约定不明时，押金不适用定金罚则。
