一、案例信息
提供单位：上海市司法局
案例标题：我把老公留下来红木卖掉了，我还能要回来吗？
服务方式：上海12348公共法律服务热线咨询
发生日期：2021-01-5
案件类型：合同纠纷
检索主题词：显失公平、撤销权、善意受让人
基本情况
某女士电咨询，家里有个红木台子，是老公遗留的红木桌子，她想出售，就找个人来买，多次磋商以12000元卖给了对方，对方一下楼自己反悔不想卖了，这个桌子还能要回来吗？
平台律师告知咨询者，正常情况下，合同生效，想要解除合同，有一定的难度，建议尽快找到购买者，双方协商，把钱退给对方，还是有可能要回来的。一旦物品流转出去，肯定就要不回来了。律师解答的法律依据呢？
根据《民法典》第465条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。另根据《民法典》第151条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。通过以上法律规定，我们可以看出：所以正常情况下，如果不存在显失公平的情况，该女士要求撤销合同拿回老公遗留下来的红木，如果双方协商不成，是很难获得法院支持的。但是如果该红木的价格远远高于购买者支付的12000元，而收购红木的人又是行家，对了解该红木价格实际价格，且该女士年事已高，不懂该红木的价值，则协商不成的情况下，可以以显失公平为由撤销这个买卖合同。但是根据《民法典》第152条，该女士子要在一年内行使撤销权，否则撤销权消灭。当然了，一旦该女士的撤销权获得法院支持，则该民事法律行为自始无效，该女士应该返还12000元给购买者，购买者也应该将红木返还给该女士。假如因为该女士未及时主张撤销权，而购买者已经将红木台子以合理的价格卖给第三人，那么该女士要回这个红木桌子的可能性就很小了。法律依据如下，《民法典》第311条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。所以一旦最终受让方是善意受让人，根据本法第313条规定，善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。如果合同撤销，但是该女士拿不回该红木，则可以要求购买者（并非善意受让人）按照实际的评估价格折价补偿并承担损失。
案例提示
依法成立的合同受到法律保护，不得擅自变更或者解除合同，当然了，如果交易想对方的确存在欺诈或者交易存在显示公平等情况，我们还是要拿起法律武器维护自己的合法权益，根据《民法典》地148条和151条要求撤销合同。
