一、基本情况
来电人咨询：蔡女士在某酒店预订并入住了一晚客房。次日，蔡女士既未办理退房手续，也未联系酒店申请续住。在这种情况下，酒店是否有权将当晚的客房预订给其他客人？若酒店已无其他空余房间，蔡女士对于新入住的客人是否享有优先继续居住的权利？
律师解答：平台律师解答如下：蔡女士预订并入住一晚，意味着她与酒店之间的住宿服务合同约定的履行期限为当日入住至次日约定的退房时间。在约定的退房时间过后，该住宿合同已履行完毕并自然终止。合同终止后，蔡女士对该客房不再享有合法使用权。续住需双方达成新的合意，蔡女士未联系酒店办理续住，意味着新的合同并未成立。酒店没有义务为未提出续住申请的客人无限期保留房间。酒店有权自主决定将空置的客房出售给其他客人，酒店的行为不构成对蔡女士的侵权或违约。
蔡女士与新入住客人之间不存在任何法律关系。新入住客人已与酒店建立了新的住宿合同关系，其入住权利受到法律保护，蔡女士不享有优先继续居住的权利。
法律法规
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
三、案例提示
蔡女士预订一晚住宿，合同于次日退房时间自然终止。其未办理续住，双方未形成新的合同关系，酒店有权将房间另租他人，属合法经营。如蔡女士有续住的需求，应提前通知酒店或者办理续住手续，避免权益受损。
