张女士来电咨询，在租房时遇到一件烦心的事，看房时由于时间比较仓促，加上房东不断催促自己，如果不快点做决定，这个房子很快就会租出去的，于是张女士付了500元作为租房的定金。第二天，张女士再到房间打扫卫生时，才得知房子曾经泡过水，家具、地板都有不同程度泡水。张女士认为，木制家具泡水容易发霉，滋生霉菌会对身体不好，于是不想租这套房子了，并要求返还500元定金。房东并不同意返还定金，理由是房子虽然泡水，但已经过去很久了，不影响居住。张女士问，付了定金后发现出租屋的家具泡过水，是否可以解除合同？
平台律师告知张女士，根据其的描述，此次事情的关键是房子家具、地板泡水是否足以达到危及人身安全或者健康。张女士提出木制家具泡水容易发霉，滋生霉菌会对身体不好，虽有一定的生活道理，但要作为解除合同的依据，需要相关机构的权威鉴定才可以得到法院支持，维权成本很高，建议与张女士与房东协商解决此事，协商不成，建议通过诉讼进行维权。
法律法规
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
案例提示
租房过程中，如果遇到房屋存在危害健康的事实，如：经专业机构检测发现房屋甲醛大幅超标、房屋构配件发现白蚁影响到结构安全、房屋安全设备存在质量问题等，可以要求解除合同，造成伤害的可以要求民事赔偿。
