一、 案例信息
供稿单位：上海市司法局
供稿人单位及姓名：上海御法律师事务所 王晓旭
案例标题：爷爷再婚，婚前的房产对方有继承权吗？
服务方式：上海12348公共法律服务热线咨询
日期：2022年10月30日
类型：继承纠纷、赠与合同
检索主题词： 继承纠纷、赠与合同、法定继承
二、基本情况：
来电人咨询，我的爷爷要再找一个老伴结婚登记，结婚前有一处房产是和我爸爸共同共有的，怎样能让后找的老伴对我爷爷的这个房产不能继承，爷爷可否放弃该房产？
律师认为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条、第一千一百二十七条。夫妻一方结婚前的财产归一方所有，所以你的爷爷对该房产有自由的处分权，但是，如果在处分前过世的，就变成遗产，如果没有遗嘱，夫妻一方为第一顺位继承人之一就享有继承的权利。如果不想被配偶一方继承，可以通过遗嘱的方式处分或是直接赠与他人。来电人意思是要爷爷放弃，实质就是将其份额赠与来电人的爸爸。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，可以通过赠与合同的形式完成对该房产的赠与。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
三、案例提示
公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。因为，赠与合同在交付之前，赠与人享有任意的撤销权，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立。但是，如果符合《民法典》第六百六十三条情形之一的，赠与人仍然享有撤销权。
