一、案例信息
提供单位：上海市司法局
供稿人单位及姓名：上海市国仕律师事务所 陈建军
案例标题：外公去世后留下的房产如何继承？
服务方式：上海12348公共法律服务热线咨询
发生日期：2022-10-30
案件类型：法定继承纠纷
检索主题词：法定继承
二、基本情况
吴先生的外公前不久去世了，留下了一套房产。外公没有遗嘱。外婆还在世，外公外婆生育了吴先生的母亲、舅舅和小姨三个子女。吴先生想知道这个房产如何继承？
平台律师告知吴先生，根据民法典等相关法律规定，如果死者没有遗嘱，对于其遗产则应按照法定继承来处理。法定继承场合，第一顺位的继承人是被继承人的父母、配偶和子女。因为该房产属于外公外婆的共同财产，因此该房产中的二分之一属于其外婆的个人财产，另外的二分之一作为外公的遗产，由吴先生的外婆、母亲、舅舅和小姨四个人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，继承后，外婆持有该房产八分之五的份额，吴先生的母亲、舅舅和小姨分别持有该房产八分之一的产权份额。
其一，《民法典》第一千一百五十四条规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。本案中，吴先生的外公没有留下遗嘱，则应按照法定继承办理。
其二，《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，因为该房产属于吴先生外公外婆的夫妻共同财产，因此属于外公遗产的部分是房屋产权的二分之一部分。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。相关继承人之间可以协商解决，能协商成功的，可以去公证处办理继承公证；协商不成的，可以通过人民法院裁判。
三、案例提示
平台律师建议：发生财产继承方面的事宜，相关继承人之间应首先通过协商调解处理。同时，为了避免亲属之间因为遗产继承发生争议，被继承人尽量按照自己的意愿立遗嘱。这样有利于家庭和睦。
