房东违约，怎么承担违约责任？

上海市司法局发布于：2024-06-04

汪女士租赁了一套房屋，租期为一年。然而，仅入住三个月后，房东便突然要求她在七天内搬离，理由是房东打算出售该房屋。双方签订的租赁合同中明确规定，若提前退租，需扣除一个月租金作为违约金。但汪女士认为，自己……

租房时与房东口头约定可提前退房，现房东反悔且不退押金，该怎么办？

上海市司法局发布于：2024-06-03

沈先生反映，他在上海租赁了一套房屋，并与房东签订了一份为期两年的租赁合同，以便办理居住证。沈先生表示，在签订合同时，他与房东口头商定，鉴于自己可能更换工作，若提前退租，只需提前一个月通知房东并交还房屋……

网购的机器使用后发现有质量问题，能否要求退一赔三？

上海市司法局发布于：2024-05-31

王先生在某短视频平台上购买了一台小吃制作机器，计划利用业余时间制作小吃摆摊，以增加家庭收入。然而，机器使用一段时间后，他发现制作出的小吃中竟然有虫子。经过仔细检查，问题出在机器的一个面板未密封，导致内……

无偿保管的物品丢失，需要赔偿吗？

上海市司法局发布于：2024-05-31

李同学与同学王某相约前往体育场打篮球。在休息期间，王某将自己使用了半年的手机交给李同学保管，并继续上场打球，李同学也同意了这一请求。然而，李同学在去卫生间后直接返回家中，到家后才猛然想起王某的手机仍留……

网络购物的“一经售出概不退换”规则是否有效？

上海市司法局发布于：2024-05-30

胡先生为女友在网上购买了一个包包，购买过程中，网店卖家承诺所售商品为绝对正品，品相无瑕，且保证每个商品对应唯一链接，一旦拍下并付款，即意味着交易完成，不支持退换货。网站卖家对于“一经售出概不退换”等交……

网课销售承诺赠课可以转化成主课课时，事后却又反悔，我能要求退款吗？

上海市司法局发布于：2024-05-30

席女士表示她有意提升学历，并在网上搜寻相关课程时联系到了一个网课平台。平台销售人员通过企业微信向她介绍了相关课程，并承诺如果报名学历课程，将赠送一套英语课程。同时，销售人员还表示，如果不使用赠送的英语……