律师解答：目前虽然发生疫情，但是是否符合不可抗力/情势变更，根据法律规定，还需要关注具体的租赁合同约定及当事人个体情况综合判断。建议您先提供身处疫区无法返沪的证据，然后和房东进行协商减免部分租金。如果对方态度较强硬，可以联系房屋所在地的居委会协助调解，实在协商不成可以向法院提起诉讼。
法律规定：
《民法总则》第180条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
《合同法》第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
《合同法》第117条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
《合同法》第118条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
