临时工工作时把设备弄坏是否要全款赔偿

上海市司法局发布于：2024-05-24

张先生在一家工厂担任临时工，期间未与工厂老板签订任何书面合同或协议。老板为张先生提供了必要的生产设备。工作数日后，张先生完成了任务，但不幸的是，他在使用过程中不慎损坏了生产设备。现在，工厂老板要求张先……

承租人不按时支付租金，可以解除租赁合同吗？

上海市司法局发布于：2024-05-24

李先生反映，其房屋的租客经常未按时缴纳租金，每次都会延迟三到七天。李先生担心若这种情况持续下去，租客可能会拖欠更久的租金，因此他考虑不再将该房屋租给这位租客。他致电咨询，询问是否能以租客长期延迟支付租……

房屋租赁合同没约定支付押金是否违法？

上海市司法局发布于：2024-05-23

邓女士将自己承租的房屋进行了转租。由于转租时较为匆忙，她在与新租客签订租赁合同时，未明确约定租住人数，也未要求新租客支付押金。现在，实际承租人的七八名远亲也入住了房屋，邓女士认为租住人数过多，希望增加……

二手平台上购买的商品可以要求退一赔三吗？

上海市司法局发布于：2024-05-23

李先生在二手交易平台上购买了一台笔记本电脑，商家展示的是个体工商户营业执照，店铺内商品琳琅满目，交易记录也相当丰富。该笔记本电脑的商品详情页明确标注为全新产品，且价格与市场上新机的售价相仿。然而，李先……

工作调动不能继续承租房屋，是否能以“情势变更”解除房屋租赁合同？

上海市司法局发布于：2024-05-22

张先生在上海租了一套房子，租期为一年，并已支付了三个月的租金和一个月的押金。然而，刚入住一周，他就接到了公司通知，需要被外派到广州工作两年。于是，张先生咨询是否可以“情势变更”为由，与房东无责解除房屋……

房屋被违法转租怎么办？

上海市司法局发布于：2024-05-21

刘女士自称是某房产的房东，近期遇到了租赁纠纷。原租客已拖欠两个月房租，刘女士上门催缴时惊讶发现，居住者并非原租客，而是经转租入住的陌生人。经询问得知，原租客在未告知刘女士的情况下擅自转租了房屋，且当前……