工作过程中完成的专利技术权属到底归谁？

上海市司法局发布于：2024-05-20

张先生在某机械制造公司担任高级机械工程师，负责机械研发工作。2023年，公司指定张先生带领其团队研发一款新型机械设备，并为此拨付了研究资金。经过半年的努力，新型机械设备成功研制完成，公司随后申请了专利……

还未入住的业主为什么要交物业费？

上海市司法局发布于：2024-05-20

程先生反映，他购买的新房一直未曾入住，尽管物业公司多次催促缴纳物业费，但他未予理会。最近，程先生意外收到物业公司的律师函，不仅要求他支付累积的物业费，还警告若不及时缴纳将面临起诉，并附加滞纳金的要求。……

物业服务合同到期后，业主还要支付物业费吗

上海市司法局发布于：2024-05-20

潘女士目前居住在上海某小区，因该小区业主在公共事务管理上存在较大分歧，导致一直未能成功召开业主大会。因此，当小区物业服务合同到期后，小区未能就是否续签原合同或聘请新的物业服务企业作出决定。原物业公司基……

未约定保证方式，保证人如何承担责任？

上海市司法局发布于：2024-05-20

2024年3月9日，王女士向张先生借款3万元，并出具了借条给张先生。李女士作为该笔借款的担保人，在借条上的保证人处签字并捺印，但借条中并未明确保证方式。同时，借贷双方也未约定借款期限和利息。随后，张先……

情侣之间，一方出资买房登记在另一方名下，分手后可以要回来吗？

上海市司法局发布于：2024-05-17

周先生与林女士曾是一对情侣。2022年5月，两人共同商议购买了一套商品房准备用于后续结婚，该房产登记在林女士名下，而购房的首付款、过户费等费用均由周先生支付。然而，到了2023年7月，双方因日常生活中……

买卖合同约定不明怎么办？

上海市司法局发布于：2024-05-17

叶女士于去年10月在中介的协助下签订了一份购买商品房的定金合同，其中约定在签订定金合同后的15日内需签订正式的商品房买卖合同并完成网签备案。随后，叶女士支付了20万元作为定金。然而，在后续履行过程中，……