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被挂靠单位是否能向发包方讨要工程款?
上海市司法局
发布于:2024-08-08
李先生与建筑公司签订合同,双方约定:该建筑公司从甲方公司处承揽的工程,由李先生组织施工,并授权李先生以该公司名义就工程量、价等各类问题与甲方公司交涉,由李先生承担该承揽行为的最终盈亏;建筑公司需配合李……
实际施工人有优先受偿权吗?
上海市司法局
发布于:2024-08-08
任先生以内部承包的方式承接了某公司中标的大楼桩基施工项目。按照合同约定,桩基施工已完成并通过了静态验收。然而,由于建设方更改了规划,土方开挖施工一直未能开始,导致桩基的动态形变无法验收。最终,建设方发……
房屋租赁合同无效,租客是否需要支付房屋使用费用?
上海市司法局
发布于:2024-07-18
张先生刚到上海工作,由于时间紧迫,他从一位二房东那里租赁了一处中转房,租期为6个月,并签订了房屋租赁合同。然而,张先生仅居住了2个月,就接到城管的通知,称该房屋为二房东违章搭建,要求他立即搬离。张先生……
实际施工人可以直接要求发包方支付工程款吗?
上海市司法局
发布于:2024-07-18
一年前,魏先生从朋友处转包了一个大楼建筑项目的桩基工程,并且他负责施工的桩基部分已经完成了验收。然而,转包方一直以发包方尚未支付工程款为由,拖欠魏先生的工程款。为此,魏先生来电咨询,询问自己是否有权直……
租客刚装修完房屋,房东要求解除房屋租赁合同,怎么办?
上海市司法局
发布于:2024-07-17
王女士计划在上海创业,因此她与房东签订了一份为期三年的房屋租赁合同,并获得了房东的许可,在原有装修基础上进行自行装修。合同签订后,王女士投入3万元对房屋进行了装修,并将家人从老家接到了上海居住。然而,……
合同纠纷已开庭调解完,事后还能反悔吗?
上海市司法局
发布于:2024-07-03
童女士因与培训机构存在教育培训合同纠纷而提起诉讼,昨日已开庭审理。在法庭上,法官主持了调解。起初,童女士并不愿意调解,但在法官的耐心劝解以及她丈夫在一旁分析利弊后,童女士最终同意了调解方案,并签署了调……
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