被挂靠单位是否能向发包方讨要工程款？

上海市司法局发布于：2024-08-08

李先生与建筑公司签订合同，双方约定：该建筑公司从甲方公司处承揽的工程，由李先生组织施工，并授权李先生以该公司名义就工程量、价等各类问题与甲方公司交涉，由李先生承担该承揽行为的最终盈亏；建筑公司需配合李……

实际施工人有优先受偿权吗？

上海市司法局发布于：2024-08-08

任先生以内部承包的方式承接了某公司中标的大楼桩基施工项目。按照合同约定，桩基施工已完成并通过了静态验收。然而，由于建设方更改了规划，土方开挖施工一直未能开始，导致桩基的动态形变无法验收。最终，建设方发……

房屋租赁合同无效，租客是否需要支付房屋使用费用？

上海市司法局发布于：2024-07-18

张先生刚到上海工作，由于时间紧迫，他从一位二房东那里租赁了一处中转房，租期为6个月，并签订了房屋租赁合同。然而，张先生仅居住了2个月，就接到城管的通知，称该房屋为二房东违章搭建，要求他立即搬离。张先生……

实际施工人可以直接要求发包方支付工程款吗？

上海市司法局发布于：2024-07-18

一年前，魏先生从朋友处转包了一个大楼建筑项目的桩基工程，并且他负责施工的桩基部分已经完成了验收。然而，转包方一直以发包方尚未支付工程款为由，拖欠魏先生的工程款。为此，魏先生来电咨询，询问自己是否有权直……

租客刚装修完房屋，房东要求解除房屋租赁合同，怎么办？

上海市司法局发布于：2024-07-17

王女士计划在上海创业，因此她与房东签订了一份为期三年的房屋租赁合同，并获得了房东的许可，在原有装修基础上进行自行装修。合同签订后，王女士投入3万元对房屋进行了装修，并将家人从老家接到了上海居住。然而，……

合同纠纷已开庭调解完，事后还能反悔吗？

上海市司法局发布于：2024-07-03

童女士因与培训机构存在教育培训合同纠纷而提起诉讼，昨日已开庭审理。在法庭上，法官主持了调解。起初，童女士并不愿意调解，但在法官的耐心劝解以及她丈夫在一旁分析利弊后，童女士最终同意了调解方案，并签署了调……