商品房买卖合同解除后，公积金贷款合同能否同步解除？

上海市司法局发布于：2025-10-30

一、基本情况来电人咨询：屈女士表示，她在新疆购置一套商品房，因开发商原因无法办理房产证，遂向法院起诉解除购房合同。法院审理后判决解除该商品房买卖合同。然而，屈女士的住房公积金贷款机构以 “两个合同相互……

购房装修合同禁止以“材料色差”维权，此条款有约束力吗？

上海市司法局发布于：2025-10-30

一、基本情况来电人咨询：赵先生表示，他在购买房屋时，还与房产公司签订了装修合同。合同是房产公司提供的，不允许修改。装修合同约定不能以“材料存在色差”为由向房产公司主张权利。现在房产公司交房，赵先生发现……

提前解除租房合同，中介费该由谁承担？

上海市司法局发布于：2025-10-30

一、基本情况来电人咨询：张女士表示，她在合肥租了一套房子，因工作发生变动，需要提前解除租赁合同。她与房东进行沟通，房东表示如果能将房子转租出去，就同意解除租赁合同。之后，张女士积极配合寻找转租对象，房……

钢材采购合同未约定税点承担，发票纠纷如何解决？

上海市司法局发布于：2025-10-30

一、基本情况来电人咨询：张先生表示，他从一家钢材贸易商处购买了一批钢材，但在签订合同时，合同上标明的是不含税的价格，且并未注明税点由谁承担。张先生在后续的账目处理中发现账目不平，因此要求贸易商开具增值……

公司临时出台年终奖新政，迟到扣光奖金是否合法？

上海市司法局发布于：2025-10-24

一、基本情况来电人咨询：来电人杨女士表示，公司在2025年3月9日发布了上一年度（即2024年）的年终奖制度，但此制度规定迟到10次以上的人没有年终奖。她来电人认为自己虽然在2024年有迟到记录，但并……

单位漏缴社保，导致不能领取生育津贴，该如何维权?

上海市司法局发布于：2025-10-24

一、基本情况来电人咨询：白先生表示，他的来电人妻子在一家单位工作，单位漏缴了妻子的社会保险，导致他的来电人妻子无法享受领取生育津津贴。白先生问询问，他的来电人妻子该如何维权？律师解答：平台律师告诉白先……