房屋租赁合同到期后，交房时房东不出现应该怎么办？

上海市司法局发布于：2025-04-22

高女士来电咨询，她租的房子约定是在2024年12月23日到期的，她在11月20日左右就提前通知房东，自己不会续租了，房东表示会按合同约定退还押金。在合同到期前，高女士租了新的房子，还将东西都搬走了，就……

房东无理提前解除租赁合同，租客如何维权？

上海市司法局发布于：2025-03-25

来电人咨询：与出租人签订的房屋租赁合同，租赁合同尚未到期，出租人就通知其限期搬离，否则就要强行清场，后果由来电人自己承担。问如何维护自己承租人的权益？律师解答：租赁合同未到期前，出租人是不能随意单方面……

承租人造成租赁房屋设备受损应当赔偿吗？

上海市司法局发布于：2025-02-24

董女士来电咨询，她有一套房子出租一年，合同到期双方没有续租。董女士在收房的过程中发现，自己房屋中当时配备的沙发有不同程度的损坏，有明显的宠物抓咬的痕迹。董女士表示，自己的沙发损坏，非正常使用导致，要扣……

支付购房定金后发现附近有火葬场，是否可以要求退定金？

上海市司法局发布于：2024-10-17

孙女士表示，她在上海看中了一套房屋并签订了定金合同，支付了1万元定金。然而，在随后考察周边环境时，她发现房屋附近有一个火葬场，对此感到非常不满，因此决定不再购买该房屋。孙女士来电咨询，询问自己是否有权……

房屋租赁合同无效，租客是否需要支付房屋使用费用？

上海市司法局发布于：2024-07-18

张先生刚到上海工作，由于时间紧迫，他从一位二房东那里租赁了一处中转房，租期为6个月，并签订了房屋租赁合同。然而，张先生仅居住了2个月，就接到城管的通知，称该房屋为二房东违章搭建，要求他立即搬离。张先生……

租客擅自装修房屋，房东是否可以解除房屋租赁合同？

上海市司法局发布于：2024-07-18

胡女士将自己的一处房屋租赁给了一对新婚夫妇，月租金为3000元，按照“付三押一”的方式，租客在签订合同当日即支付了12000元。然而，三个月后，当胡女士再次上门收取房租时，却惊讶地发现房屋已经被大幅装……