支付购房定金后发现附近有火葬场，是否可以要求退定金？

上海市司法局发布于：2024-10-17

孙女士表示，她在上海看中了一套房屋并签订了定金合同，支付了1万元定金。然而，在随后考察周边环境时，她发现房屋附近有一个火葬场，对此感到非常不满，因此决定不再购买该房屋。孙女士来电咨询，询问自己是否有权……

房屋租赁合同无效，租客是否需要支付房屋使用费用？

上海市司法局发布于：2024-07-18

张先生刚到上海工作，由于时间紧迫，他从一位二房东那里租赁了一处中转房，租期为6个月，并签订了房屋租赁合同。然而，张先生仅居住了2个月，就接到城管的通知，称该房屋为二房东违章搭建，要求他立即搬离。张先生……

租客擅自装修房屋，房东是否可以解除房屋租赁合同？

上海市司法局发布于：2024-07-18

胡女士将自己的一处房屋租赁给了一对新婚夫妇，月租金为3000元，按照“付三押一”的方式，租客在签订合同当日即支付了12000元。然而，三个月后，当胡女士再次上门收取房租时，却惊讶地发现房屋已经被大幅装……

租客刚装修完房屋，房东要求解除房屋租赁合同，怎么办？

上海市司法局发布于：2024-07-17

王女士计划在上海创业，因此她与房东签订了一份为期三年的房屋租赁合同，并获得了房东的许可，在原有装修基础上进行自行装修。合同签订后，王女士投入3万元对房屋进行了装修，并将家人从老家接到了上海居住。然而，……

个人出租的房屋承租人是否可以要求其开具发票？房东是否需要纳税？

上海市司法局发布于：2024-07-02

袁女士从房东处租赁了一套房屋，并签订了房屋租赁合同。为了申报租房租金专项附加扣除，袁女士请求房东开具发票。但房东表示，自己并非营业性质的酒店或民宿，只是个人房屋出租，因此拒绝为袁女士开具发票。袁女士因……

租赁到甲醛房是否可以退租？

上海市司法局发布于：2024-07-01

张先生与房东签订了一份为期一年的房屋租赁合同，并在搬入后居住了一个月。期间，张先生出现咳嗽、过敏等症状，怀疑房屋内甲醛超标。为此，他聘请了专业检测机构进行检测，结果显示房屋内空气中甲醛含量超标，对健康……