租赁房屋在租赁期内被强制拍卖，是否还能继续居住？

上海市司法局发布于：2024-06-27

瞿先生与房东签订了一份为期三年的房屋租赁合同，目前已居住两年。近期，因房东一年多前未偿还债务被起诉，债权人已申请强制执行，导致该租赁房屋即将被拍卖。房东因此要求瞿先生立即搬离，但瞿先生以租赁合同尚未到……

租赁期结束，房东不续签，租客是否可以向房东主张装修残值损失？

上海市司法局发布于：2024-06-26

张先生与房东签订了一份为期三年的房屋租赁合同，并获得了房东的许可，在原有装修基础上进行了自行装修，共花费6.3万元。然而，在三年租赁合同结束前一个月，当张先生与房东协商续租事宜时，房东却表示房屋将用于……

中介骗我签订一年房屋租赁合同，我该怎么维权？

上海市司法局发布于：2024-06-17

马先生原计划租住房屋3个月，但中介口头提议：若签3个月合同则需支付中介费；而若选择签订1年合同，中介承诺后续可协助转租，确保马先生不会因提前退租而承担违约损失。基于这一提议看似有利，马先生同意了签订1……

退租时房东要求租客对房屋内有损坏的设备全部赔偿，是否合法？

上海市司法局发布于：2024-06-12

白女士租赁的房屋租期已满，房东在收房时发现屋内设施有损坏，要求白女士承担全部赔偿责任。然而，白女士认为自己合理使用房屋，即便需要赔偿，也应由房东与她共同承担，因此拒绝了房东的要求。房东则以房屋设施损坏……

房屋租赁合同期限最长是多久？

上海市司法局发布于：2024-06-12

张先生从二房东处租赁房屋，签订了十年期租赁合同。现在刚知道，二房东和大房东之间当时签订的租赁合同是二十五年的（双方约定可以转租），目前已经过去十五年，所以把剩余租约签给了张先生。但是张先生听说租赁合同……

房东违约，怎么承担违约责任？

上海市司法局发布于：2024-06-04

汪女士租赁了一套房屋，租期为一年。然而，仅入住三个月后，房东便突然要求她在七天内搬离，理由是房东打算出售该房屋。双方签订的租赁合同中明确规定，若提前退租，需扣除一个月租金作为违约金。但汪女士认为，自己……