租房合同未到期，房东要求提前搬走，租客能否拒绝？

上海市司法局发布于：2025-12-04

一、基本情况来电人咨询：王女士表示，其与房东签订了一年的房屋租赁合同。入住数月后，在合同尚未到期的情况下，房东突然找到王女士，要求王女士提前搬走。王女士表示自己在合同期内有权居住，且短时间内难以找到合……

因房屋内有租客导致买家无法收房，买家应如何维权？

上海市司法局发布于：2025-12-01

一、基本情况来电人咨询：李女士表示，其购买了一套住房，签约时房东仅承诺于 6 月 30 日交付房屋，却隐瞒了该房屋与承租人的租期尚未届满的事实。现因承租人拒绝搬走，房东无法按约定时间交房。李女士询问：……

提前解除租房合同，中介费该由谁承担？

上海市司法局发布于：2025-10-30

一、基本情况来电人咨询：张女士表示，她在合肥租了一套房子，因工作发生变动，需要提前解除租赁合同。她与房东进行沟通，房东表示如果能将房子转租出去，就同意解除租赁合同。之后，张女士积极配合寻找转租对象，房……

房东违约不退押金，如何起诉维权？

上海市司法局发布于：2025-10-24

一、基本情况来电人咨询：王女士表示，她与房东签订了房屋租赁合同，约定了租赁期限。然而，在合同尚未到期时，房东突然提出要求，让王女士提前搬走。尽管王女士对房东的要求感到不满，但为避免矛盾升级，她还是按照……

房东拒退租房押金且拒提供合同，租户如何维权？

上海市司法局发布于：2025-10-16

一、基本情况来电人咨询：杨先生表示，他租住的房屋，打算不租了，但出租人不退押金，也不给看房屋租赁合同。出租人是房产中介公司，杨先生询问，出租人不退押金合法吗？该如何维权？律师解答：平台律师告诉杨先生，……

通过微信签订的房屋租赁合同是否有法律效力？

上海市司法局发布于：2025-09-17

一、基本情况来电人咨询：来电人租了一间房子，房租和押金共计1500元，但她支付了5000元。来电人在入住五天后因找不到工作，想要退房并退回押金及多余房租，但房东拒绝退还。来电人称房东通过微信发送了租赁……