诉前调解是什么司法程序吗？

上海市司法局发布于：2025-06-17

基本情况陈先生来电咨询称他有一个民事纠纷案件，他曾经把房子出租给了朋友，结果朋友把他房子内的装修搞得一塌糊涂，很多设施也损坏了，双方针对赔偿问题一直谈不拢，陈先生就向人民法院提起诉讼了。陈先生在网上立……

校外培训机构的老师猥亵我的孩子，我该怎么办？

上海市司法局发布于：2025-06-17

基本情况周先生来电咨询，称其女儿目前就读小学三年级。因学校要求参加游泳考试，他便为女儿报了一个课外培训班，并聘请了专业教练进行训练。起初，女儿由一位非常尽职尽责的女教练指导，周先生对这家教育机构也颇为……

抚养权纠纷如何考虑八周岁以上未成年子女意见？

上海市司法局发布于：2025-06-17

基本情况魏先生来电咨询，称他与前妻齐某因教育理念不同和性格不合，长期积累矛盾最终导致感情破裂。2023年3月，双方协议离婚，并签署了《自愿离婚协议书》，约定独生女圆圆由母亲齐某抚养，魏先生享有探视权。……

《民法典》对于抵押不破租赁与《物权法》有何变化？

上海市司法局发布于：2025-06-16

基本情况赵先生反映，2023年3月6日，经朋友介绍，郭某向他借款90万元，并签订了借款合同。合同约定：借款期限为一年，月利率为2.0%。郭某以其名下的某小区402室房产作为抵押，若到期未能清偿借款本金……

房屋按份共有人如何行使优先购买权？

上海市司法局发布于：2025-06-16

基本情况林先生反映，2024年春节期间，他从钱某手中购得了某商铺20%的产权。然而，在办理过户手续时，却遭到了另一位按份共有人顾某的阻挠。据悉，该商铺原由钱某、孔某和顾某于2020年3月共同出资购买，……

楼下邻居装修拆了承重墙，给我房屋造成不良影响，我该怎么办？

上海市司法局发布于：2025-06-13

基本情况陈先生反映，其楼下的邻居将房屋出租给了一位二房东，而这位二房东对房屋进行了大规模改造，不仅拆除了承重墙，还对房屋进行了重新分隔。物业已对此行为出具了整改通知，目前改造工程已停工。然而，陈先生近……