支付租金后没有入住，房东是否有权一房二租？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：齐先生表示自己和房东签订1年期书面房屋租赁合同，约定2月1日入住。齐先生在合同签订后就将第一期应当支付的租金和押金交付给房东。但之后因为齐先生有特殊情况不便立刻与房东进行交付……

房屋租赁合同到期，次承租人能否直接和房屋产权人签订房屋租赁合同？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：乔先生表示自己租赁的房屋是法拍房，现在的业主收房后告诉乔先生，可以直接与其签订房屋租赁合同。此时，乔先生与三房东之间的房屋租赁合同也正好到期。乔先生来电咨询律师是否可以排除三……

上海市法律援助中心对王某涉嫌故意伤害罪提供法律援助案

上海市司法局发布于：2023-08-29

一、案例基本信息采集案件类型：刑事办理方式：诉讼检索主题词: 法律援助;租房;故意伤害;免于刑事处罚二、案例正文采集【案情简介】王某，女，外地来沪务工人员，租住于汪某、朱某某夫妻所有的位于上海市闵行区……

受疫情封控策，租户无法按约定入住，是否能解除租赁合同并退还押金？

上海市司法局发布于：2023-03-07

受疫情封控策，租户无法按约定入住，是否能解除租赁合同并退还押金？指引：根据《民法典》第一百八十条、第五百三十三条、第五百六十三条第一项、第五百九十条，以及上海市高级人民法院《关于涉新冠肺炎疫情案件法律……

某房屋租赁网站以不可抗力为理由要求不支付一个月房租，合法吗？合同有不可抗力的条款。

上海市司法局发布于：2023-03-06

某房屋租赁网站以不可抗力为理由要求不支付一个月房租，合法吗？合同有不可抗力的条款。指引：根据《民法典》第一百八十条、第五百三十三条、第五百六十三条第一项、第五百九十条，以及上海市高级人民法院《关于涉新……

疫情期间，企业停工因此想返乡，租住的房子想退租（解除合同，但不愿支付违约金），怎么办？

上海市司法局发布于：2023-03-06

疫情期间，企业停工因此想返乡，租住的房子想退租（解除合同，但不愿支付违约金），怎么办？指引：根据《民法典》第一百八十条、第五百三十三条、第五百六十二条第一款、第五百六十三条第一项、第五百九十条，以及上……