没到起租日，租客要求解除租赁合同是否要承担违约责任？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：周女士称其通过手机在某房屋租赁平台签订电子的房屋租赁合同，约定起租期为2023年8月1日，周女士签约后支付了相应的租金和押金。第二天，周女士突然因私人原因要解除昨日签订的房屋……

租赁违章建筑是否可以不用支付租金？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：任先生租赁了一间房屋，是房东把卫生间改成卧室的房屋。现在刚知道房东这样改建是违法的，问自己是否可以不支付相应租金？ 平台律师解答：根据相关法规规定，无效的或者被撤销……

延迟支付租金多久算违约？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：刘先生表述自己和二房东签订了房屋租赁合同，现在二房东把房屋出租给了实际承租人。双方合同约定4月26日前支付下季度的租金，但是二房东失联，也不支付下个季度的租金，故来电咨询二房……

支付租金后没有入住，房东是否有权一房二租？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：齐先生表示自己和房东签订1年期书面房屋租赁合同，约定2月1日入住。齐先生在合同签订后就将第一期应当支付的租金和押金交付给房东。但之后因为齐先生有特殊情况不便立刻与房东进行交付……

房屋租赁合同到期，次承租人能否直接和房屋产权人签订房屋租赁合同？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：乔先生表示自己租赁的房屋是法拍房，现在的业主收房后告诉乔先生，可以直接与其签订房屋租赁合同。此时，乔先生与三房东之间的房屋租赁合同也正好到期。乔先生来电咨询律师是否可以排除三……

上海市法律援助中心对王某涉嫌故意伤害罪提供法律援助案

上海市司法局发布于：2023-08-29

一、案例基本信息采集案件类型：刑事办理方式：诉讼检索主题词: 法律援助;租房;故意伤害;免于刑事处罚二、案例正文采集【案情简介】王某，女，外地来沪务工人员，租住于汪某、朱某某夫妻所有的位于上海市闵行区……